Камери відеоспостереження для кондомініумів та ОСББ купить по хорошей цене с доставкой и установкой.

Найкращі камери (системи) відеоспостереження для квартир, кондомініумів та ОСББ

Ми часто чуємо, як люди, які живуть у кондомініумі (квартирі) або закритому селищі, запитують:

Чи можу я встановити камери відеоспостереження у своїй квартирі? Чи може ОСББ обмежити використання камер відеоспостереження?

Чи законно встановлювати камери спостереження у місцях загального користування/власності ОСББ?

Яка політика щодо камер відеоспостереження в кондомініумі чи політика щодо камер відеоспостереження ОСББ?

Які камери відеоспостереження найкраще підходять для квартир чи товариств домовласників?

Сьогодні ми досліджуємо ці проблеми та знаходимо найкращі камери/системи відеоспостереження для власників квартир, орендарів квартир, асоціацій домовласників та спільнот.

Що таке кондомініум

Кондомініум чи ОСББ – це приватна резиденція, що належить групі осіб чи сімей у будівлі чи спільноті, що складається з кількох квартир. Багато кондомініуми у багатьох країнах нагадують багатоквартирні будинки, і все частіше кондомініуми виглядають як будинки на сім'ю.

Камера відеоспостереження ОСББ

Більшість територій або будівель кондомініумів складаються із загальних об'єктів нерухомості або територій, які включають загальні паркувальні місця, входи, фасади будівель і т.д.

Багато будинків або спільнот кондомініумів знаходяться у веденні Асоціації домовласників (ОСББ) або асоціацій кондомініумів, які забезпечують дотримання угод, умов та обмежень (CC&R), а також у багатьох випадках також регулюють використання камер спостереження в кондомініумах або громадських будівлях та зонах загального користування. , такі як в'їзна брама, паркування та інші місця загального користування.

Чи законно чи можна встановлювати камеру/системи відеоспостереження навколо моєї квартири?

Багато власників або орендарів квартир, які шукають камери/системи відеоспостереження для підвищення безпеки квартир, задаються питанням, чи законно чи нормально встановлювати камери/системи безпеки навколо своєї квартири, наприклад, двері квартири, входів у квартиру, коридору квартири. або інших місць загального користування кондомініуму.

Раніше ми торкнулися законності встановлення камер відеоспостереження всередині або зовні квартири, тоді як політика використання камер спостереження в кондомініумі або правила громадського відеоспостереження залежать від керівних документів, положень чи підзаконних актів відповідного кондомініуму.

Зазвичай, власник квартири немає права змінювати загальні елементи без схвалення ради директорів, корпорації кондомініуму чи ОСББ. Дивіться більше.

Вкрай важливо проконсультуватися з цього питання зі своїм юристом, ОСББ або порадою директорів, перш ніж встановлювати камеру відеоспостереження на вашій квартирі, орендованій квартирі, входах у квартиру або в будь-яких місцях, які потенційно можуть спричинити конфлікти чи суперечки між сусідами.

Висновок

Безперечний факт: камери відеоспостереження ОСББ, встановлені в місцях загального користування, допомагають запобігти вандалізму, псуванню майна, злочинній діяльності та крадіжкам.

Хоча дійсно важливо переконатися, що він відповідає документам CC&R або Асоціації домовласників (ОСББ) вашої квартири, включаючи будь-які дозволи, які можуть вам знадобитися, політиці та правилам ОСББ або камер відеоспостереження в кондомініумі, встановлених місцевим урядом, асоціацією квартирних будинків, ОСББ.

Ще краще, що домовласники або власники квартир, що піклуються про безпеку, можуть проявити ініціативу і спонукати вашу асоціацію кондомініумів або асоціацію домовласників встановити камери відеоспостереження спільноти чи кондомініуму в місцях загального користування кондомініуму, якщо таких немає.