Багатоквартирний домофон

Чому важливі домофонні системи у багатоквартирному будинку

Жителі багатоквартирного будинку приймають різних відвідувачів, яким їм необхідно надати доступ. Відвідувачами можуть бути друзі або родичі, кур'єри, які доставляють посилки або їжу, підрядники або фахівці, які виконують роботи з технічного обслуговування, та багато іншого.

Коли відвідувачі приходять до входу до будівлі, їм потрібний спосіб зв'язатися з людьми, яких вони відвідують, щоб отримати доступ. У невеликому житловому комплексі відвідувачі можуть звернутися до стійки реєстрації, консьєржа або служби безпеки, але в комплексі з сотнями квартир та великою кількістю відвідувачів керувати роботою стійки реєстрації може бути складно.

Багатоквартирні домофонні системи або багатоквартирна домофонна система пропонують більш практичну альтернативу. Відвідувачі можуть використовувати систему внутрішнього зв'язку, щоб зв'язатися з окремими мешканцями та запросити доступ. Розрахована на багато користувачів система відеодомофона дозволяє кожному мешканцю перевірити особу відвідувача, перш ніж він надасть доступ голосом, використовуючи аудіосистему внутрішнього зв'язку, або візуально, використовуючи багатоквартирну систему відеодомофона.

Квартирні домофони з відмиканням дверей також дозволяють мешканцям відчиняти двері для відвідувачів, не виходячи з квартири, і відчиняти двері вручну. Домофон багатоквартирного будинку, що працює зі смартфоном (хмарна домофонна система), ще більше підвищує зручність для мешканців. Навіть якщо їх немає вдома, мешканці можуть отримувати запити на доступ до своїх смартфонів. Якщо вони дізнаються відвідувача, вони зможуть віддалено відімкнути двері, використовуючи мобільні облікові дані через програму для смартфона.

Для власників житлових комплексів встановлення домофонної системи у квартирі може підвищити безпеку в будівлі, підвищити цінність майна та підвищити задоволеність орендарів. Розрахована на багато користувачів система внутрішнього зв'язку також знижує навантаження на стійку реєстрації або персонал служби безпеки будівлі.

Переваги мультитенантних домофонних систем

домофони для багатоквартирних будинків надають важливі переваги мешканцям, відвідувачам, службам безпеки та керуючим нерухомістю:

Підвищена безпека - домофони в багатоквартирних будинках гарантують, що тільки авторизовані відвідувачі можуть увійти в будівлю, захищаючи мешканців та майно. Відвідувачі можуть увійти лише після того, як мешканці або працівники стійки реєстрації підтвердять свою особу. Багатоквартирні системи відеодомофону також дозволяють службам безпеки контролювати доступ та виявляти будь-які незвичайні дії чи спроби злому. Завдяки хмарним домофонним системам для багатоквартирних будинків та домофону Wi-Fi для багатоквартирних будинків служби безпеки можуть цілодобово контролювати доступ із будь-якого місця.

Найкращий захист квартир та закритих селищ  . домофони забезпечують ще один рівень захисту та зручності для мешканців квартир чи закритих селищ. Домофонні системи для квартир дозволяють відвідувачам легко зв'язатися із мешканцями, щоб отримати доступ. Системи безпеки закритої спільноти та системи відеодомофону на вході контролюють доступ, дозволяючи відвідувачам безпосередньо зв'язуватися з мешканцями, а не через співробітників служби безпеки на місці.

Розширене керування відвідувачами. У багатоквартирних комплексах з великою кількістю відвідувачів багатоквартирні домофони дозволяють мешканцям безпосередньо обробляти запити на доступ та перевіряти особу. Система управління відвідувачами може знизити навантаження на співробітників стійки реєстрації або служби безпеки, а також мінімізувати ризик затримок при одночасному прибутті великої кількості відвідувачів.

Найкраще обслуговування відвідувачів - домофонні системи для входу в квартиру дозволяють відвідувачам швидко та легко отримати доступ. Завдяки системі відеодомофону та системі входу в квартиру відвідувачі можуть легко встановити свою особу, і їм не потрібно чекати, поки мешканці вийдуть із квартири та підійдуть до дверей, щоб відчинити її.

Спрощене керування доставкою  . Зростання популярності онлайн-покупок та послуг з доставки їжі означає, що доставка на квартиру тепер відбувається частіше. Керуючий нерухомістю може створити центральний пункт видачі та збирання товарів або організувати доставку безпосередньо до дверей мешканців. Багатоквартирна система відеодомофону дозволяє кур'єрам безпосередньо зв'язуватися з мешканцями та пред'являти свої облікові дані як додаткову форму посвідчення особи. Кур'єрам, які здійснюють регулярну доставку, можуть бути надані гостьові перепустки, які забезпечують більшу зручність використання домофонних систем безключового доступу в багатоквартирних будинках.

Посилення контролю над паркуванням. Щоб гарантувати, що тільки авторизовані відвідувачі зможуть користуватися виділеними місцями для паркування, паркування має бути обладнане багатоквартирною системою внутрішнього зв'язку біля воріт. Відвідувачі можуть зв'язатися з мешканцями, щоб запросити доступ та розблокувати шлагбаум.

Зниження навантаження на підтримку – багатоквартирні системи відеодомофону звільняють стійку реєстрації та співробітників служби безпеки від трудомісткого завдання з управління великими обсягами відвідувачів та доставок. Жителі беруть на себе відповідальність за запити на доступ, які можуть становити загрозу безпеці, якщо використовуються базові домофони. Відеодомофон у квартирі підвищує безпеку, дозволяючи мешканцям візуально ідентифікувати відвідувачів. Якщо у будівлі є стійка реєстрації або орендований персонал, який обслуговує відвідувачів комплексу або закритого комплексу, відеодомофони також можуть забезпечити більшу гнучкість. Коли відвідувач дзвонить у систему відеодомофона, співробітники багатоквартирного будинку можуть відповісти на свій смартфон, перевіривши гостя за допомогою відеодзвінка.

Збільшення вартості нерухомості  . Установка домофонів та систем відкривання замків по всьому житловому комплексу збільшує вартість нерухомості та полегшує залучення та утримання орендарів, особливо у районах з високим рівнем злочинності. Для житлового комплексу домофон із доступом без ключа є затребуваною функцією, яка допомагає утримати та задовольнити орендарів.

Як працюють багатоквартирні та квартирні домофони

У під'їздах житлових комплексів встановлені квартирні домофони. Ви також знайдете систему внутрішнього зв'язку для квартир біля входу в кондомініум або на вході в закриті селища (наприклад, система відеодомофону закритої спільноти). домофони забезпечують двосторонній аудіо- або візуальний зв'язок між відвідувачами та мешканцями. Коли відвідувачі приходять до входу до будівлі, вони використовують систему внутрішнього зв'язку, встановлену на дверній панелі, щоб зв'язатися з мешканцем та запросити доступ. На дверній панелі є каталог, що дозволяє відвідувачеві зв'язатися з потрібним орендарем.

Відвідувачі ідентифікують себе, розмовляючи мікрофон. Якщо в під'їзді встановлено квартирний домофон із відео, відвідувачі зможуть ідентифікувати себе за допомогою відеокамери. Вхідне обладнання може також включати дзвінок для квартир, який відвідувачі можуть використовувати для попередження мешканців перед тим, як ідентифікувати себе.

Мешканці бачать чи слухають відвідувача на екрані комп'ютера, виділеному пристрої чи смартфоні. Якщо вони дізнаються відвідувача і хочуть дозволити доступ, вони можуть надіслати сигнал на вхід, або натиснувши кнопку на домофонній системі багатоквартирного будинку, або використовуючи додаток на своєму телефоні для бездротової домофонної системи квартири з відчиненням дверей, щоб відкрити двері. електронний замок дверей.

Якщо ви використовуєте багатоквартирний домофон контролю доступу, який є частиною системи контролю доступу в будівлі, всі дані системи збираються службою безпеки. При цьому створюється запис подій доступу, яку фахівці безпеки можуть переглянути для виявлення будь-яких незвичайних дій або спроб несанкціонованого проникнення. Керуючі нерухомістю або система управління нерухомістю також можуть використовувати ці дані для оцінки потужності, моделей використання та продуктивності домофони.

Дзвінки квартирного домофону

Системи зумерів для квартир забезпечують саму базову форму контролю доступу. Відвідувач вибирає ім'я мешканця з довідника та включає зумер. Мікрофон та динамік на вході дозволяють відвідувачам та мешканцям розмовляти один з одним для встановлення особистості (також відома як система телефонного входу). Коли мешканці перевіряють особу відвідувача, вони надсилають сигнал відкрити двері та дозволити доступ до власності або доступ відвідувачів.

Хоча системи дверних дзвінків для квартир прості та зручні у використанні для швидкого доступу до будівлі, вони забезпечують мінімальну безпеку. Мешканець повинен мати можливість впізнавати голос без будь-якої можливості візуально перевірити, хто є відвідувачем. Наприклад, зловмисник може видати себе за кур'єра, просто назвавши назву компанії, яка займається доставкою. Якщо людина проникне всередину, назвавши вигадане ім'я, служба безпеки не матиме візуальних записів, які допоможуть ідентифікувати зловмисника.

Домофон у квартирі

Коли йдеться про телефонний відеодомофон, мешканцям багатоквартирного будинку необхідні зручність та надійність. Домофон у будівлі, що працює з мобільними телефонами, додає додатковий рівень зручності, але, як і дверні дзвінки, базові системи на базі мобільних телефонів не мають функцій візуальної ідентифікації відвідувачів. Для додаткової безпеки рекомендується встановити систему відеодомофона з телефону у багатоквартирному будинку.

Відвідувачі, які використовують систему мобільного зв'язку в квартирі, знаходять мешканця, якого хочуть відвідати, з каталогу. У каталозі зберігаються контактні номери всіх орендарів, і коли відвідувач обирає контакт, система дзвонить за відповідним номером. Резидент може розмовляти з відвідувачем, використовуючи мікрофон та динамік. Після цього мешканці зможуть відкрити двері віддалено за допомогою функції «відпустити» в мобільному додатку або натисканням певної кнопки, налаштованої домофонною системою квартири.

Однією з важливих переваг квартирних домофонних систем для мобільних телефонів є те, що вони дають мешканцям можливість гнучко обробляти запити на доступ та відчиняти двері, навіть якщо вони не знаходяться у квартирі (віддалений доступ). Квартирні домофони - це по-справжньому мобільне рішення, яке забезпечує високий рівень зручності для мешканців.

Щоб подолати ризики безпеки, пов'язані з розпізнаванням голосу, доступна система відеодомофона для доступу до мобільного телефону. Ці системи забезпечують більш високий рівень безпеки для захисту мешканців та візуальні докази у разі вторгнення. Основна відмінність цього типу квартирної домофонної системи полягає в тому, що у дверний дзвінок також встановлена камера, тому мешканці можуть бачити, хто знаходиться біля дверей, коли вони дзвонять. У поєднанні з популярністю та функціональністю смартфонів квартирні домофонні системи стільникового зв'язку є привабливим рішенням. як для мешканців, так і для служб безпеки.

Відеодомофони для квартир

Відеодомофони для багатоквартирних будинків забезпечують найвищий рівень безпеки із трьох домофонних систем. Мешканці можуть бачити зображення відвідувачів перед тим, як надати доступ за допомогою квартирної відеодомофонної системи, що ускладнює обхід системи зловмисниками. Як додатковий запобіжний захід мешканці можуть попросити водіїв-кур'єрів або підрядників показати свою особу відеодомофону квартири, щоб отримати запис в системі доступу до мобільного телефону.

Відвідувачі вибирають ім'я з каталогу, і система передає зображення обличчя на екран або смартфон жителя. Квартирні відеодомофони та домофони дозволяють мешканцям відкрити двері уповноваженим відвідувачам. Багатоквартирна система відеодомофону також надає службам безпеки візуальні записи всіх подій доступу, що полегшує отримання доказів у разі вторгнення або інциденту безпеки.

Компоненти домофонної системи квартири

Багатоквартирна система внутрішнього зв'язку складається із семи основних компонентів:

Базові станції біля входу до будівлі

Підстанції в окремих блоках (або додаток у разі квартирної відеодомофонної системи)

Довідники індивідуальних орендарів

Можливість підключення для зв'язку базових станцій з окремими підстанціями

Електронні дверні замки

Блок живлення базових станцій та дверних замків

Інфраструктура для керування системою

Базова станція

Базові станції квартирних домофонних систем доступу розташовані біля кожного входу в житловий комплекс, багатоквартирний будинок або житловий комплекс, що охороняється, доступний для відвідувачів. Вони також можуть бути розташовані біля паркування.

Базові станції містять обладнання для підтримки квартирних систем внутрішнього зв'язку та контролю доступу. Зазвичай апаратне забезпечення складається з квартирної системи дзвінка, каталогу мешканців, мікрофона та динаміка, а деякі пристрої також оснащені вбудованою відеокамерою.

Обладнання встановлюється зовні будівлі у дверній панелі, яка може бути встановлена заподлицо або на поверхні біля входу. Базова станція повинна бути спроектована та виготовлена для надійної роботи в будь-яких умовах навколишнього середовища та повинна бути захищена від несанкціонованого доступу, щоб відлякати вандалів чи злочинців.

Підстанції

Підстанції для багатоквартирних домофонів розташовані в кожній квартирі всередині будівлі, а також офісі охорони або на стійці реєстрації. Це дозволяє відвідувачам безпосередньо зв'язуватися з окремими мешканцями та запитувати доступ. Мешканці можуть використовувати як базові станції різні настільні та мобільні пристрої, включаючи ноутбуки, персональні комп'ютери, планшети, смартфони та спеціальні дисплеї для внутрішнього зв'язку.

Смартфони, оснащені схваленою програмою, стають все більш популярним вибором для підстанцій для домофонів у житлових будинках, систем внутрішнього зв'язку в багатоквартирних будинках і систем внутрішнього зв'язку в закритих громадських місцях. У поєднанні з додатком вони надають функції обробки запитів аудіо-або відеодомофона, а також віддаленого відкриття дверей. Мешканці можуть використовувати смартфони для управління бездротовою квартирною домофонною системою з функціями відчинення дверей та системи контролю доступу, навіть коли вони знаходяться далеко від квартири. Мешканці, які керують безпекою домофону у квартирі на смартфоні, також можуть мати можливість керувати своєю безпекою поряд з іншими функціями розумного будинку в інтегрованому додатку.

Каталоги

Базові станції багатоквартирних домофонів включають каталоги всіх користувачів комплексу. Вони дозволяють відвідувачам шукати контакти на ім'я, номер квартири або номер мобільного телефону, якщо в системі включена підтримка мобільного телефону. Каталог зберігається на локальному сервері або у хмарі та обслуговується співробітниками служби безпеки або керуючими нерухомістю, які додають або видаляють імена мешканців при виникненні змін. Деякі системи відеодомофонів у квартирах та квартирах активуються голосом, тому немає каталогу, який можна було б фізично перегортати. Натомість набір підказок перенаправлятиме дзвінки відвідувачів потрібному жителю чи співробітнику.

Можливості підключення

Базові станції підключаються до окремих підстанцій у багатоблочній системі внутрішнього зв'язку за допомогою прямих кабелів, локальних мереж (LAN), глобальних мереж (WAN) чи бездротових мереж. Мережа передає оповіщення, коли відвідувачі натискають зумер або активують двосторонні аудіо- або відеоповідомлення для підтвердження ідентичності між базовою станцією та підстанцією, а також сигнали відкриття дверей між підстанціями та електронні дверні замки.

Мережі є більш економічним рішенням, ніж пряма кабельна система, установка або заміна якої може виявитися дорогою і не забезпечує масштабування мереж. Для єдиної локальної, глобальної або бездротової мережі, встановленої по всьому комплексу, просто потрібне локальне підключення до кожної підстанції.

Мережа має бути надійною та здатна передавати сигнали на високій швидкості навіть в умовах інтенсивного трафіку та великої кількості відвідувачів. Там, де встановлені системи IP-відеодомофонії для багатоквартирних будинків, мережа повинна мати пропускну здатність для передачі файлів великого розміру, що генеруються відео.

IP-мережі

Найновіші мережі використовують технологію IP (Інтернет-протокол) задоволення вимог великомасштабних багатоквартирних систем відеодомофонії в будинках, де може бути сотні окремих базових станцій. Рішення на базі IP організують дані в «пакети», що підходять для передачі по IP-мережах з використанням набору правил або протоколів. Правила дозволяють обмінюватися даними в обох напрямках між пристроями внутрішнього зв'язку, що мають індивідуальні IP-адреси. У квартирних домофонних системах до пристроїв увійдуть базові станції, відеокамери, підстанції, системи управління та електронні дверні замки.

Щоб забезпечити оптимальну продуктивність розрахованої на багато користувачів IP-інтеркому в умовах зайнятості, мережа повинна включати в себе такі функції, як автоматичне перенаправлення у разі перевантаження мережі та визначення пріоритетів трафіку, що гарантує, що такий трафік, як внутрішній зв'язок, має пріоритет над іншими службами, що працюють у тій самій мережі. мережа.

Бездротова мережа

Бездротові мережі — гнучке рішення, яке дозволяє мешканцям отримувати запити на доступ до мобільних пристроїв у будь-якій частині будівлі. Бездротові квартирні домофонні системи та, зокрема, бездротова відеодомофонна система з функцією відчинення дверей підвищують зручність мешканців та гостей. Домофонна система Wi-Fi для багатоквартирних житлових будинків може бути корисною, якщо в комплексі є місця загального користування, такі як спортивні зали або кімнати відпочинку для мешканців. Однак бездротова мережа повинна мати можливість забезпечувати високу потужність сигналу по всій будівлі. Будь-які райони зі слабким сигналом можуть призвести до погіршення обслуговування та розчарування мешканців та гостей.

Електронні дверні замки

Завдяки квартирним домофонам з відмиканням дверей мешканці можуть відчиняти вхідні двері віддалено, не виходячи із квартири. Це робиться шляхом надсилання сигналів відкриття дверей на дверну панель. Сигнал запускає реле, що розблокує електронний замок. Комерційні електронні дверні замки зазвичай бувають двох типів: замки з електричною клямкою, в яких використовується електродвигун, і замки з магнітною клямкою, в яких є електромагніт для активації механізму замка.

Джерело живлення

Дверні панелі, відеокамери та електронні дверні замки для багатоквартирної системи відеодомофону потребують живлення, яке може подаватися за виділеним кабелем або за технологією Power-over-Ethernet (PoE). Живлення PoE здійснюється з мережі, що знижує загальні витрати за рахунок усунення необхідності виділених кабелях. PoE також більш масштабуємо. Додаткові пристрої внутрішнього зв'язку можна просто підключити до мережі без прокладання нових кабелів живлення.

Інфраструктура

Інфраструктура багатоквартирної домофони може базуватися на серверах або розміщуватись у хмарі. Якщо інфраструктура базується на місці, її має підтримувати та оновлювати група безпеки. У разі розширення домофонної системи потрібні додаткові серверні потужності.

Хмарні домофонні системи для багатоквартирних будинків управляються, обслуговуються та оновлюються хостинговою компанією. Хмарні рішення пропонують необмежену ємність сховища, тому служби безпеки можуть додавати ємність на вимогу, збільшуючи передплату без збоїв та затримок.

Інша перевага хмарної інфраструктури полягає в тому, що дані доступні з будь-якого підключеного до Інтернету або мобільного пристрою будь-де. Це означає, що служби безпеки та керуючі нерухомістю можуть переглядати дані внутрішнього зв'язку, оновлювати каталоги або керувати системою, не перебуваючи на місці, що підвищує зручність та експлуатаційну гнучкість.

Плануємо домофонну систему у квартирі та квартирі

Домофонні системи для багатоквартирних будинків можуть бути вперше встановленими, проектами модернізації квартирних домофонних систем або заміною багатоквартирної відеодомофонної системи, що не відповідає вимогам до продуктивності.

Багатоквартирна система внутрішнього зв'язку повинна мати можливість підтримувати кілька входів і підстанцій у всіх підрозділах, а також мати гнучкість і масштабованість, що дозволяють додавати доповнення або зміни у разі модифікації будівлі.

Мережа, що підтримує квартирну відеодомофонну систему та домофонні системи, повинна мати швидкість, продуктивність, пропускну здатність і надійність, щоб швидко виконувати запити на доступ та інструкції з відкриття дверей, щоб забезпечити задоволеність відвідувачів і мешканців.

Бездротова система внутрішнього зв'язку в багатоквартирних будинках повинна забезпечувати достатню потужність сигналу по всій території об'єкта, щоб забезпечити швидку відповідь на запити доступу в будь-який час.

Необхідно звести до мінімуму використання виділених кабелів за рахунок використання мережевих підключень для систем контролю доступу до квартири та систем внутрішнього зв'язку, а також технології PoE для забезпечення живлення всіх компонентів домофони у квартирі.

домофони багатоквартирних будинків повинні бути спроектовані та побудовані відповідно до відкритих стандартів, щоб їх можна було легко інтегрувати з іншими системами безпеки та управління будівлею. Наприклад, інтеграція квартирних домофонних систем з камерами відеоспостереження, охоронною сигналізацією та датчиками підвищує загальну безпеку та дає операторам 360-градусний огляд безпеки у всій будівлі. Інтеграція квартирних домофонів з комерційною відеоохороною, пожежною сигналізацією, детекторами диму та системами екологічного контролю підвищує безпеку у всій будівлі.

Найкращі відеодомофони для вашої квартири

Нові багатоквартирні домофони можуть надати багато важливих переваг об'єкту нерухомості. Щоб спланувати та реалізувати оптимальне рішення домофонного зв'язку для багатоквартирного будинку, зверніться за порадою та рекомендаціями до фахівців із систем безпеки. Установники систем безпеки також зможуть допомогти замінити застарілу систему дверного дзвінка у квартирах на сучасну квартирну домофонну систему, надати рекомендації щодо заміни домофонів у багатоквартирних будинках або домофонного обладнання для багатоквартирних будинків, а також дати поради щодо найкращих систем дверних дзвінків для багатоквартир. - панелі дверних дзвінків одноквартирного будинку. Установники охоронного відеодомофона також можуть надати підтримку у вигляді детального планування, обстеження об'єкта та послуг із встановлення, адаптованих до потреб об'єкта.