Контроль доступу в багатоквартирному будинку

Як працює контроль доступу до багатоквартирного будинку?

Домофонні системи житлових комплексів та багатоквартирних будинків зазвичай містять чотири основні компоненти. Ці компоненти призначені для того, щоб надати окремим мешканцям доступ до місць загального користування, а іноді і до власних квартир, одночасно запобігаючи і утримуючи зловмисників від доступу до приватних приміщень. Впровадивши систему контролю доступу до квартир, мешканці зможуть самі контролювати доступ, а співробітникам служби безпеки буде простіше стежити за приміщенням.

Системи контролю доступу до квартир вимагають від мешканців сканувати облікові дані біля кожної двері будівлі з контрольованим доступом. Потім система авторизує інформацію користувача у центральній базі даних, викликаючи електронну відповідь на відкриття дверей, якщо вони схвалені.

Найбільш поширеними обліковими даними користувача для системи контролю доступу в багатоквартирному будинку або квартирі є:

Ключ-картки

Портативні брелоки

ПІН-коди чи паролі

Цифрові ключі на базі програм

Існує кілька різних конфігурацій квартири або житлового комплексу з контрольованим доступом, залежно від розміру будівлі, кількості мешканців та ступеня безпеки. Системи контролю доступу для багатоквартирних будинків найчастіше використовуються для обмеження доступу через парадні двері багатоквартирного будинку або комплексу, щоб усередину могли потрапити лише мешканці та персонал.

У багатьох сучасних багатоквартирних будинках є зручності, які необхідно охороняти, наприклад, басейни, фітнес-центри, конференц-зали, офіси і поштові відділення. Встановлення зчитувачів на входах у ці приміщення допомагає гарантувати, що тільки схвалені орендарі та персонал зможуть отримати доступ до зручностей у квартирі. Інші області, які, можливо, потрібно забезпечити в будівлі з контрольованим доступом, включають охорону воріт багатоквартирних будинків для гаражів, ліфтів, серверних кімнат і приміщень з обладнанням.

Останнім моментом, який слід враховувати при виборі системи контролю доступу в квартирі або кондомініумі, є те, чи окремі блоки будуть частиною однієї і тієї ж конфігурації. Встановлення індивідуальних зчитувачів біля кожних дверей квартири було б надзвичайно дорогим. Саме тому багато власників нерухомості використовують бездротові замки для контролю доступу до квартири.

Бездротові замки для квартир з контрольованим доступом працюють аналогічно до систем контролю доступу в житлових будинках, але вони не вимагають проводового підключення. Натомість більшість бездротових замків працюють від акумулятора. Перевага їх використання для багатоквартирних систем контролю доступу полягає в тому, що ці замки безпечніші, ніж традиційні металеві ключі, та їх легше підготувати при в'їзді нових мешканців.

Види систем контролю доступу для квартир та багатоквартирних будинків

Існує кілька різних комбінацій контролю доступу для житлових об'єктів із кількома орендарями. Керуючі нерухомістю та служби безпеки повинні приділити час оцінці потреб своїх орендарів, а також вимог до об'єкта нерухомості, перш ніж розробляти по-справжньому ефективну систему контролю доступу до квартири. Популярні варіанти багатоквартирних будинків, квартир та багатоквартирних будинків з контрольованим доступом включають:

Хмарні або локальні системи будівель з контрольованим доступом

Якщо ви оберете локальну систему контролю доступу в багатоквартирному будинку, вам знадобиться фізичний простір для розміщення серверів даних для роботи системи. Перевага локальної системи контролю доступу в квартирах полягає в тому, що персонал об'єкта має повний контроль над системою. Тим не менш, було б розумно переконатися, що ці сервери безпечні, оскільки вони містять цінні дані безпеки та резидентну інформацію, яка може поставити під загрозу безпеку комплексу у чужих руках.

Хмарні системи контролю доступу для квартирних та багатоквартирних об'єктів призначені для зберігання всіх операційних даних у віртуальній системі зберігання хмар, а не на фізичному сервері, розташованому на об'єкті. Натомість сервери керуються хостинговою компанією, що знижує необхідність особистого обслуговування та ІТ-послуг.

У цій конфігурації співробітники можуть відчиняти двері та надавати доступ відвідувачам з будь-якого пристрою, підключеного до Інтернету, а також можуть віддалено налаштовувати та контролювати активні облікові дані, увійшовши на хмарний портал управління безпекою, що знижує потребу у присутності персоналу. сайт для обробки та обробки запитів орендарів.

Однією з додаткових переваг вибору хмарної системи контролю доступу в квартиру є те, що ряд ширших пристроїв IoT, таких як камери відеоспостереження та сигналізація в багатоквартирних житлових будинках, можуть бути інтегровані разом із системою контролю доступу для розробки інтелектуальних функцій безпеки будівлі, заснованих на загальносистемних даних. колекція.

Будинки з контрольованим доступом з клавіатури

Зчитувачі клавіатури є однією з найпростіших форм багатоквартирного контролю доступу і часто використовуються для захисту зовнішніх і внутрішніх дверей в житлових комплексах. Орендарям видається PIN-код або пароль для використання як облікові дані. Варто зазначити, що якщо ви використовуєте один і той же PIN-код для всіх мешканців, відстеження подій доступу може бути утрудненим для служб безпеки.

Системи контролю доступу до квартир з клавіатурою зазвичай недорогі і прості в установці. Однак ймовірність того, що сторонні особи вгадають або вкрадуть активні облікові дані PIN-коду, може бути досить високою, тому служби безпеки часто уникають вибору цього типу системи доступу для захисту зон підвищеного ризику. Клавіатури часто є найкращим вибором для систем контролю доступу в невеликих квартирах, оскільки видача унікальних PIN-кодів для кожного мешканця стає менш клопітною, оскільки в приміщенні менше мешканців.

Системи контролю доступу для багатоквартирних будинків за безконтактними картками

Зчитувачі безконтактних карток та системи контролю доступу бувають декількох різновидів, і більшість пристроїв використовуватимуть технологію RFID або NFC для облікових даних користувача. Орендарям будуть видані персоналізовані ключі-картки або брелоки з унікальними обліковими даними доступу, які, якщо тримати їх поруч із встановленими зчитувачами, можна використовувати для надання або заборони доступу до частин об'єкта нерухомості, що охороняються.

Оскільки всі облікові дані користувачів створюються та зберігаються в цифровій системі керування для конкретного об'єкта, співробітники можуть легко видавати, коригувати та відкликати дозволи. Ще однією перевагою цієї популярної форми контролю доступу в багатоквартирному будинку є те, що можна легко відстежувати унікальні події доступу, пов'язані з конкретними користувачами, що допомагає скоротити час реагування на інциденти та запобігти несанкціонованому вторгненню.

Одним із недоліків систем контролю доступу RFID для квартир є те, що ключі-картки та брелоки легко втратити або передати нерезидентам, щоб вони могли отримати доступ. Без камер для візуальної перевірки кожного мешканця команди безпеки не знатимуть, чи дійсно людина, яка використовує облікові дані, є тим, ким вона себе називає.

Мобільні квартирні системи контролю доступу

Системи мобільного доступу забезпечують ряд переваг щодо зручності та безпеки, з якими не можуть зрівнятися інші рішення щодо контролю доступу для багатоквартирних будинків. Унікальні мобільні облікові дані надсилаються безпосередньо на смартфони орендарів та зберігаються у спеціальному додатку для контролю доступу. Звідси жителі можуть отримати доступ до власності кількома способами: піднісши свій пристрій поруч із встановленими зчитувачами, за допомогою виявлення руху, наприклад, змахнувши рукою біля зчитувача, або взаємодіючи з мобільним додатком на своєму телефоні або смарт-пристрої.

Однією з переваг використання смартфонів у квартирах з контрольованим доступом є те, що співробітники служби безпеки можуть уникнути витрат на заміну втрачених карток-ключів та брелоків, оскільки фізичні облікові дані більше не потрібні. Більшість мобільних систем контролю доступу до квартир працюють на програмному забезпеченні, підключеному до хмари, тому дозволи можна налаштовувати віддалено, а двері можуть відчинятися віддалено персоналом або затвердженими мешканцями, наприклад, для відвідувачів або бригад технічного обслуговування.

Додаткові переваги використання смартфонів у системах контролю доступу в багатоквартирних будинках включають:

Багатофакторна автентифікація. Додаткові рівні аутентифікації можуть бути додані до облікових даних з використанням вбудованих біометричних засобів захисту, вже присутніх у смартфонах, таких як сканування відбитків пальців та розпізнавання осіб, щоб ще більше запобігти крадіжці або неправомірному використанню облікових даних користувача.

Інтеграція всередині програми. Служби бронювання послуг та системи управління відвідувачами можуть бути інтегровані з додатком контролю доступу, що дозволить мешканцям бронювати послуги на території та створювати гостьові перепустки в одному зручному додатку.

Один сертифікат на всю власність. Якщо в квартирах з контрольованим доступом встановлені інтелектуальні замки для дверей, мешканці зможуть використовувати один і той же додаток для доступу до вхідних дверей, зручностей та власних квартир.

Домофони контролю доступу до багатоквартирного будинку

У той час як традиційні домофони забезпечували лише спосіб спілкування з відвідувачами, нові технології тепер пропонують комбіновані системи домофону та контролю доступу для квартир та багатоквартирних будинків. Ці спеціалізовані системи можуть використовуватися для контролю входу в багатоквартирні будинки та житлові комплекси шляхом відкриття лінії зв'язку між персоналом, мешканцями та відвідувачами із вбудованими функціями зчитування для схваленого доступу мешканців та персоналу. Мобільні домофони в багатоквартирних будинках дуже популярні в системах контролю доступу в житлових будинках, оскільки вони дозволяють мешканцям легко спілкуватися та відчиняти двері для відвідувачів, кур'єрів, обслуговуючого персоналу та персоналу нерухомості зі своїх смартфонів.

Переваги систем контролю доступу до житлових квартир

Скорочення злочинності

Встановлення систем контролю доступу до квартир і квартир — розумний спосіб відлякати потенційних зловмисників. Сучасні системи контролю доступу до житлових приміщень із зашифрованими обліковими даними складніше зламати, ніж традиційні механічні замки. Фактично сама наявність зчитувачів багатоквартирної системи контролю доступу та електронних замків може допомогти запобігти злочинності в житлових будинках.

Щоб максимально використати цю перевагу, переконайтеся, що вибрані вами домофонні системи для багатоквартирних будинків пропонують оповіщення про такі речі, як зламування дверей та втручання в обладнання, а також можливість підключення до систем виявлення вторгнень та сигналізації власності, щоб гарантувати відсутність інцидентів. непомітно.

Зручний доступ для резидентів

Системи контролю доступу до багатоквартирних будинків надають мешканцям більший контроль над доступом до власності. Вибір використання безконтактної системи, такої як доступ по мобільному телефону або безконтактній карті, дозволяє орендарям вільно і швидко переміщатися по об'єкту, при цьому ці системи також усувають необхідність користувачів носити з собою кілька фізичних ключів, які можна легко втратити, вкрасти або скопіювати.

Хмарні системи також можна використовувати для управління системами бронювання послуг, паркуваннями та приватними складськими приміщеннями, що дозволяє орендарям віддалено оновлювати свої облікові дані у будь-який час без необхідності для персоналу на місці вручну обробляти ці запити та відстежувати фізичні облікові дані. .

Поліпшене керування відвідувачами

Встановивши та експлуатуючи керовану мультиорендну систему контролю доступу з мобільними та віддаленими можливостями, мешканці зможуть видавати тимчасові облікові дані гостям, а також надавати доступ водіям доставки та кур'єрам. Це гарантує, що лише перевіреним особам буде дозволено входити до приміщення, не вимагаючи від охоронців дома особисто оцінювати кожного відвідувача.

Моніторинг облікових даних та журнали доступу

Завдяки тому, що зчитувачі доступу встановлені на кожних дверях об'єкта, співробітники служби безпеки можуть вести журнали з позначками часу та дати для кожної події доступу. Це означає, що у разі виникнення крадіжки чи потенційного вторгнення співробітники можуть швидко переглянути ці дані, щоб краще зрозуміти проблему та покращити час реагування на інциденти.

Зчитувачі доступу також можуть бути інтегровані разом із камерами відеоспостереження, що дозволяє групам знаходити відповідні кадри передбачуваних інцидентів шляхом перехресних посилань журналів доступу з даними спостереження. Якщо встановлена хмарна система, це також можна виконати віддалено, щоб забезпечити цілодобову підтримку безпеки.

Більш широка інтеграція безпеки

На додаток до інтеграції відеомереж, системи контролю доступу в квартирах, житлових та багатоквартирних будинках можуть бути підключені до ширших пристроїв безпеки для подальшого підвищення безпеки будівлі. Датчики руху та сигналізація можуть бути інтегровані разом з окремими зчитувачами та запрограмовані на віддалене сповіщення персоналу за допомогою повідомлень у реальному часі, а автоматичні блокування налаштовані для захисту всіх дверей під час надзвичайних ситуацій.

Інші можливі інтеграції включають управління безпекою входу в багатоквартирні житлові ворота, при цьому зовнішні ворота доступу також оснащені камерами і зчитувачами доступу для спостереження за підозрілими транспортними засобами і дозволу в'їзду автомобілям орендарів, а також для видачі попереджень про такі ситуації, як несанкціонований доступ, закривання задніх дверей або заклинювання воріт. .

Навіщо інвестувати в інтелектуальні системи контролю доступу для багатоквартирних житлових будинків та багатоквартирних будинків?

Вибір впровадження систем контролю доступу в житлових будинках, квартирах та інших об'єктах нерухомості з кількома орендарями може надати орендарям більш зручний і безпечний метод контролю доступу до будівлі та захисту їх будинків, що в кінцевому підсумку призведе до більш бажаної нерухомості, що здається в оренду.

Вирішуючи, який стиль системи контролю доступу буде найбільш підходящим, власники нерухомості та служби безпеки повинні приділити час обліку потреб та вимог мешканців. Сучасні хмарні системи дозволять використовувати функції віддаленого доступу та більш широку інтеграцію безпеки, хоча, можливо, було б розумно побудувати гібридну систему в місцях із існуючою інфраструктурою контролю доступу до квартир, щоб краще відповідати обмеженому бюджету.

За умови, що ризики безпеки правильно оцінені, майбутні розширення беруться до уваги. Коли системи розробляються з урахуванням існуючого обладнання безпеки, можна розробити ефективну систему контролю доступу до квартири або квартири, щоб створити безпечніше та інтуїтивно зрозуміле середовище, яке мешканці зможуть зателефонувати додому.