У жвавому університетському центрі Клейтон, Вікторія, інвестор у нерухомість зіткнувся з унікальною проблемою, пов'язаною з його орендною нерухомістю. Оскільки в його таунхаусі проживали студенти, запрошені викладачі та туристи, управління доступом до ключів для окремих орендованих кімнат стало проблемою.
У цьому дослідженні розглядається, як використання рішень для розумних дверних замків справило революцію в його бізнес-операціях Airbnb.
Відомості про клієнта:
Наш інвестор у нерухомість володіє таунхаусом у Клейтоні, штат Вікторія, з чотирма спальнями, двома ванними кімнатами та одним паркувальним місцем. Як власник нерухомості, який не є місцевим, він потребував безпечного та ефективного способу управління різними орендарями – від короткострокових відвідувачів до довгострокових мешканців – без необхідності фізичної передачі ключів.
Проблема/ситуація:
Враховуючи різноманітний пул орендарів в університетському районі, інвестор у нерухомість зіштовхнувся із проблемами управління ключами та контролю доступу. За наявності гостей, які зупиняються на одну ніч, довгострокових орендарів, а також внутрішнього керуючого нерухомістю та прибиральників, яким був потрібний вхід, традиційні методи обміну ключами більше не були здійсненними або безпечними.
Цілі:
Забезпечте безперешкодний доступ для всіх типів орендарів, включаючи короткострокових гостей та довгострокових мешканців.
Забезпечте безпечний обмін ключами для прибиральників, керуючого нерухомістю та тимчасових орендарів.
Введіть рішення для автоматичного віддаленого керування доступом до ключів.
Рішення:
Щоб вирішити ці проблеми, інвестор у нерухомість вибрав комплексне рішення для інтелектуальних дверних замків:
1. Головний дверний замок: інтелектуальний замок SDL-H2 був модернізований для існуючої комбінації засувки та клямки на головних вхідних дверях. Цей високотехнологічний замок дозволив інвестору в нерухомість контролювати доступ дистанційно, пропонуючи безпечний вхід авторизованим користувачам.
2. Дверні замки в спальнях: встановлення замків SDL-H1 на кожних дверях спальні забезпечило індивідуальний контроль доступу для орендарів. Ці інтелектуальні замки, інтегровані з існуючими клямками та ручками, забезпечили безпечний та зручний вхід без необхідності використання фізичних ключів.
3. Управління доступом: інвестор у нерухомість призначив себе адміністратором Bluetooth, що надало йому повний контроль за правами доступу. Крім того, керуючому нерухомістю було призначено права адміністратора для спрощення реєстрації та координації графіків прибирання.
4. Індивідуальні коди доступу: разовим відвідувачам, короткостроковим орендарям та довгостроковим мешканцям були призначені різні коди доступу, що забезпечило індивідуальні привілеї доступу для кожної категорії гостей.
5. Віддалене керування: для віддаленого керування доступом було встановлено два мости Wi-Fi. Міст Wi-Fi дозволяє керувати інтелектуальним замком із будь-якої точки світу за допомогою смартфона. Завдяки одному мосту, який обслуговує перший поверх, а іншому — верхній, інвестор у нерухомість міг контролювати та оновлювати дозволи на доступ із будь-якої точки світу, усуваючи необхідність у фізичному обміні ключами.
Висновок: використовуючи рішення для інтелектуальних дверних замків, адаптовані до його бізнесу Airbnb у Клейтоні, штат Вікторія, інвестор у нерухомість оптимізував управління ключами, підвищив безпеку та загальну ефективність роботи. Безшовна інтеграція інтелектуальних замків не тільки спростила доступ для різноманітної бази орендарів, а й забезпечила можливості віддаленого управління, перетворивши досвід оренди як власника нерухомості, так орендарів.
05.11.2024