Многоквартирный домофон

Почему важны домофонные системы в многоквартирном доме

Жители многоквартирного многоквартирного дома принимают разных посетителей, которым им необходимо предоставить доступ. Посетителями могут быть друзья или родственники, курьеры, доставляющие посылки или еду, подрядчики или специалисты, выполняющие работы по техническому обслуживанию, и многое другое.

Когда посетители приходят к входу в здание, им нужен способ связаться с людьми, которых они посещают, чтобы получить доступ. В небольшом жилом комплексе посетители могут обратиться к стойке регистрации, консьержу или службе безопасности, но в комплексе с сотнями квартир и большим количеством посетителей управлять работой стойки регистрации может быть сложно.

Многоквартирные домофонные системы или многоквартирная домофонная система предлагают более практичную альтернативу. Посетители могут использовать систему внутренней связи, чтобы связаться с отдельными жильцами и запросить доступ. Многопользовательская система видеодомофона позволяет каждому жильцу проверить личность посетителя, прежде чем он предоставит доступ голосом, используя аудиосистему внутренней связи, или визуально, используя многоквартирную систему видеодомофона.

Квартирные домофоны с отпиранием дверей также позволяют жильцам отпирать двери для посетителей, не выходя из квартиры, и открывать дверь вручную. Домофон многоквартирного дома, работающий со смартфоном (облачная домофонная система), еще больше повышает удобство для жильцов. Даже если их нет дома, жители могут получать запросы на доступ на свои смартфоны. Если они узнают посетителя, они смогут удаленно отпереть двери, используя  мобильные учетные данные  через приложение для смартфона.

Для владельцев жилых комплексов установка домофонной системы в квартире может повысить безопасность в здании, повысить ценность имущества и повысить удовлетворенность арендаторов. Многопользовательская система внутренней связи также снижает нагрузку на стойку регистрации или персонал службы безопасности здания.

Преимущества мультитенантных домофонных систем

домофоны для многоквартирных домов предоставляют важные преимущества жильцам, посетителям, службам безопасности и управляющим недвижимостью: 

Повышенная безопасность  — домофоны в многоквартирных домах гарантируют, что только авторизованные посетители могут войти в здание, защищая жильцов и имущество. Посетители могут войти только после того, как жильцы или сотрудники стойки регистрации подтвердят свою личность. Многоквартирные системы видеодомофона также позволяют службам безопасности контролировать доступ и выявлять любые необычные действия или попытки взлома. Благодаря облачным домофонным системам для многоквартирных домов и домофону Wi-Fi для многоквартирных домов службы безопасности могут круглосуточно контролировать доступ из любого места. 

Лучшая защита квартир и закрытых поселков  . домофоны обеспечивают еще один уровень защиты и удобства для жителей квартир или закрытых поселков. Домофонные системы для квартир позволяют посетителям легко связаться с жильцами, чтобы получить доступ. Системы безопасности закрытого сообщества  и системы видеодомофона на входе контролируют доступ, позволяя посетителям напрямую связываться с жильцами, а не через сотрудников службы безопасности на месте. 

Расширенное управление посетителями  . В многоквартирных комплексах с большим количеством посетителей многоквартирные домофоны позволяют жильцам напрямую обрабатывать запросы на доступ и проверять личность. Система управления посетителями может снизить нагрузку на сотрудников стойки регистрации или службы безопасности, а также минимизировать риск задержек при одновременном прибытии большого количества посетителей. 

Лучшее обслуживание посетителей  — домофонные системы для входа в квартиру позволяют посетителям быстро и легко получить доступ. Благодаря системе видеодомофона и системе входа в квартиру посетители могут легко установить свою личность, и им не нужно ждать, пока жильцы выйдут из квартиры и подойдут к двери, чтобы открыть ее. 

Упрощенное управление доставкой  . Рост популярности онлайн-покупок и услуг по доставке еды означает, что доставка на квартиру теперь происходит чаще. Управляющий недвижимостью может создать центральный пункт выдачи и сбора товаров или организовать доставку непосредственно к дверям жильцов. Многоквартирная система видеодомофона позволяет курьерам напрямую связываться с жильцами и предъявлять свои учетные данные в качестве дополнительной формы удостоверения личности. Курьерам, осуществляющим регулярную доставку, могут быть предоставлены гостевые пропуска, которые обеспечивают большее удобство использования домофонных систем бесключевого доступа в многоквартирных домах. 

Усиление контроля над парковкой  . Чтобы гарантировать, что только авторизованные посетители смогут пользоваться выделенными парковочными местами, парковка должна быть оборудована многоквартирной системой внутренней связи у ворот. Посетители могут связаться с жителями, чтобы запросить доступ и разблокировать шлагбаум.

Снижение нагрузки на поддержку  — многоквартирные системы видеодомофона освобождают стойку регистрации и сотрудников службы безопасности от трудоемкой задачи по управлению большими объемами посетителей и доставок. Жители берут на себя ответственность за запросы на доступ, которые могут представлять угрозу безопасности, если используются базовые домофоны. Видеодомофон в квартире повышает безопасность, позволяя жильцам визуально идентифицировать посетителей. Если в здании есть стойка регистрации или арендованный персонал, обслуживающий посетителей комплекса или закрытого комплекса, видеодомофоны также могут обеспечить большую гибкость. Когда посетитель звонит в систему видеодомофона, сотрудники многоквартирного дома могут ответить на свой смартфон, проверив гостя посредством видеозвонка.

Увеличение стоимости недвижимости  . Установка домофонов и систем открывания замков по всему жилому комплексу увеличивает стоимость недвижимости и облегчает привлечение и удержание арендаторов, особенно в районах с высоким уровнем преступности. Для жилого комплекса домофон с доступом без ключа является востребованной функцией, которая помогает удержать и удовлетворить арендаторов.

Как работают многоквартирные и квартирные домофоны

В подъездах жилых комплексов установлены квартирные домофоны. Вы также найдете систему внутренней связи для квартир у входа в кондоминиум или на входе в закрытые поселки (например, систему видеодомофона закрытого сообщества). домофоны обеспечивают двустороннюю аудио- или визуальную связь между посетителями и жильцами. Когда посетители приходят к входу в здание, они используют систему внутренней связи, установленную на дверной панели, чтобы связаться с жильцом и запросить доступ. На дверной панели имеется каталог, который позволяет посетителю связаться с нужным арендатором.

Посетители идентифицируют себя, разговаривая в микрофон. Если в подъезде установлен квартирный домофон с видео, посетители смогут идентифицировать себя с помощью видеокамеры. Входное оборудование может также включать дверной звонок для квартир, который посетители могут использовать для предупреждения жильцов перед тем, как идентифицировать себя.

Жители видят или слушают посетителя на экране компьютера, выделенном устройстве или смартфоне. Если они узнают посетителя и хотят разрешить доступ, они могут послать сигнал на вход, либо нажав кнопку на домофонной системе многоквартирного дома, либо используя приложение на своем телефоне для беспроводной домофонной системы квартиры с открыванием двери, чтобы открыть дверь. электронный дверной замок.

Если вы используете многоквартирный домофон контроля доступа, который является частью системы контроля доступа в здании, все данные из системы собираются службой безопасности. При этом создается запись событий доступа, которую специалисты по безопасности могут просмотреть для выявления любых необычных действий или попыток несанкционированного проникновения. Управляющие недвижимостью или система управления недвижимостью также могут использовать эти данные для оценки мощности, моделей использования и производительности домофоны.

Звонки квартирного домофона

Системы зуммеров для квартир обеспечивают самую базовую форму контроля доступа. Посетитель выбирает имя жителя из справочника и включает зуммер. Микрофон и динамик на входе позволяют посетителям и жильцам разговаривать друг с другом для установления личности (также известная как система телефонного входа). Когда жильцы проверяют личность посетителя, они посылают сигнал открыть дверь и разрешить доступ к собственности или доступ посетителей.

Хотя системы дверных звонков для квартир просты и удобны в использовании для быстрого доступа в здание, они обеспечивают минимальную безопасность. Житель должен иметь возможность узнавать голос без какой-либо возможности визуально проверить, кто является посетителем. Например, злоумышленник может выдать себя за курьера, просто назвав название компании, занимающейся доставкой. Если человек проникнет внутрь, назвав вымышленное имя, у службы безопасности не будет визуальных записей, которые помогут идентифицировать злоумышленника. 

Домофон в квартире

Когда речь идет о телефонном  видеодомофоне , жильцам многоквартирного дома необходимы удобство и надежность. Домофон в здании, работающий с мобильными телефонами, добавляет дополнительный уровень удобства, но, как и системы дверных звонков, базовые системы на базе мобильных телефонов не имеют функций визуальной идентификации посетителей. Для дополнительной безопасности рекомендуется установить систему видеодомофона с телефона в многоквартирном доме. 

Посетители, использующие систему мобильной связи в квартире, находят жителя, которого они хотят посетить, из каталога. В каталоге хранятся контактные номера всех арендаторов, и когда посетитель выбирает контакт, система звонит по соответствующему номеру. Резидент может разговаривать с посетителем, используя микрофон и динамик. После этого жильцы смогут открыть дверь удаленно с помощьюФункция « отпустить» в мобильном приложении или нажатием определенной кнопки, настроенной домофонной системой квартиры. 

Одним из важных преимуществ квартирных домофонных систем для мобильных телефонов является то, что они дают жильцам возможность гибко обрабатывать запросы на доступ и открывать двери, даже если они не находятся в квартире (удаленный доступ). Квартирные домофоны – это по-настоящему мобильное решение, обеспечивающее высокий уровень удобства для жильцов. 

Чтобы преодолеть риски безопасности, связанные с распознаванием только голоса, доступна система видеодомофона для доступа к мобильному телефону. Эти системы обеспечивают более высокий уровень безопасности для защиты жителей, а также визуальные доказательства в случае вторжения. Основное отличие этого типа квартирной домофонной системы заключается в том, что в дверной звонок также установлена ​​камера, поэтому жильцы могут видеть, кто находится у двери, когда они звонят. В сочетании с популярностью и функциональностью смартфонов квартирные домофонные системы сотовой связи представляют собой привлекательное решение. как для жильцов, так и для служб безопасности.

Видеодомофоны для квартир

Видеодомофоны для многоквартирных домов обеспечивают высочайший уровень безопасности из трех домофонных систем. Жильцы могут видеть изображения посетителей, прежде чем предоставить доступ с помощью квартирной видеодомофонной системы, что затрудняет обход системы злоумышленниками. В качестве дополнительной меры предосторожности жильцы могут попросить водителей-курьеров или подрядчиков показать свою личность видеодомофону квартиры, чтобы получить запись в системе доступа к мобильному телефону.

Посетители выбирают имя из каталога, и система передает изображение их лица на экран или смартфон жителя. Квартирные видеодомофоны и домофоны позволяют жильцам открыть дверь уполномоченным посетителям. Многоквартирная система видеодомофона также предоставляет службам безопасности визуальные записи всех событий доступа, что упрощает получение доказательств в случае вторжения или инцидента безопасности.

Компоненты домофонной системы квартиры

Многоквартирная система внутренней связи состоит из семи основных компонентов:

Базовые станции у входа в здание 

Подстанции в отдельных блоках (или приложение в случае квартирной видеодомофонной системы)

Справочники индивидуальных арендаторов

Возможность подключения для связи базовых станций с отдельными подстанциями 

Электронные дверные замки 

Блок питания базовых станций и дверных замков 

Инфраструктура для управления системой 

Базовая станция

Базовые станции квартирных домофонных систем доступа расположены у каждого входа в жилой комплекс, многоквартирный дом или охраняемый жилой комплекс, доступный для посетителей. Они также могут быть расположены у въезда на парковку. 

Базовые станции содержат оборудование для поддержки квартирных систем внутренней связи и контроля доступа. Обычно аппаратное обеспечение состоит из квартирной системы звонка, каталога жильцов, микрофона и динамика, а некоторые устройства также оснащены встроенной видеокамерой. 

Оборудование устанавливается снаружи здания в дверной панели, которая может быть установлена ​​заподлицо или на поверхности у входа. Базовая станция должна быть спроектирована и изготовлена ​​для надежной работы в любых условиях окружающей среды и должна быть защищена от несанкционированного доступа, чтобы отпугнуть вандалов или преступников. 

Подстанции 

Подстанции для многоквартирных домофонов расположены в каждой квартире внутри здания, а также в офисе охраны или на стойке регистрации. Это позволяет посетителям напрямую связываться с отдельными жильцами и запрашивать доступ. Жители могут использовать в качестве базовых станций различные настольные и мобильные устройства, включая ноутбуки, персональные компьютеры, планшеты, смартфоны и специальные дисплеи для внутренней связи.

Смартфоны, оснащенные одобренным приложением, становятся все более популярным выбором для подстанций для домофонов в жилых домах, систем внутренней связи в многоквартирных домах и систем внутренней связи в закрытых общественных местах. В сочетании с приложением они предоставляют функции обработки запросов аудио- или видеодомофона, а также удаленного открывания дверей. Жильцы могут использовать смартфоны для управления беспроводной квартирной домофонной системой с функциями открывания дверей и системы контроля доступа, даже когда они находятся вдали от квартиры. Жильцы, которые управляют безопасностью домофона в квартире на смартфоне, также могут иметь возможность управлять своей безопасностью наряду с другими функциями умного дома в интегрированном приложении. 

Каталоги 

Базовые станции многоквартирных домофонов включают в себя каталоги всех пользователей комплекса. Они позволяют посетителям искать контакты по имени, номеру квартиры или номеру мобильного телефона, если в системе включена поддержка мобильного телефона. Каталог хранится на локальном сервере или в облаке и обслуживается сотрудниками службы безопасности или управляющими недвижимостью, которые добавляют или удаляют имена жильцов при возникновении изменений. Некоторые системы видеодомофонов в квартирах и квартирах активируются голосом, поэтому нет каталога, который можно было бы физически пролистывать. Вместо этого набор подсказок будет перенаправлять звонки посетителей нужному жителю или сотруднику.

Возможности подключения 

Базовые станции подключаются к отдельным подстанциям в многоблочной системе внутренней связи с помощью прямых кабелей, локальных сетей (LAN), глобальных сетей (WAN) или беспроводных сетей. Сеть передает оповещения, когда посетители нажимают зуммер или активируют двусторонние аудио- или видеосообщения для подтверждения идентичности между базовой станцией и подстанцией, а также сигналы открытия дверей между подстанциями и электронные дверные замки. 

Сети являются более экономичным решением, чем прямая кабельная система, установка или замена которой может оказаться дорогостоящей и не обеспечивает масштабируемости сетей. Для единой локальной , глобальной или беспроводной сети, установленной по всему комплексу, просто требуется локальное подключение к каждой подстанции.

Сеть должна быть надежной и способна передавать сигналы на высокой скорости даже в условиях интенсивного трафика и большого количества посетителей. Там, где установлены системы IP- видеодомофонии для многоквартирных домов, сеть должна иметь пропускную способность для передачи файлов большого размера, генерируемых видео. 

IP- сети

Новейшие сети используют технологию IP (Интернет-протокол) для удовлетворения требований крупномасштабных многоквартирных систем видеодомофонии в зданиях, где могут быть сотни отдельных базовых станций. Решения на базе IP организуют данные в« пакеты», подходящие для передачи по IP- сетям с использованием набора правил или протоколов. Правила позволяют обмениваться данными в обоих направлениях между устройствами внутренней связи, имеющими индивидуальные IP- адреса. В квартирных домофонных системах в число устройств войдут базовые станции, видеокамеры, подстанции, системы управления и электронные дверные замки. 

Чтобы обеспечить оптимальную производительность многопользовательской IP -интеркома в условиях занятости, сеть должна включать в себя такие функции, как автоматическое перенаправление в случае перегрузки сети и определение приоритетов трафика, что гарантирует, что такой трафик, как внутренняя связь, имеет приоритет над другими службами, работающими в той же сети. сеть. 

Беспроводная сеть

Беспроводные сети — гибкое решение, позволяющее жильцам получать запросы на доступ на мобильные устройства в любой части здания. Беспроводные квартирные домофонные системы и, в частности, беспроводная видеодомофонная система с функцией открывания двери повышают удобство жильцов и гостей. Домофонная система Wi-Fi для многоквартирных жилых домов может быть полезна, если в комплексе есть места общего пользования, такие как спортивные залы или комнаты отдыха для жильцов. Однако беспроводная сеть должна иметь возможность обеспечивать высокую мощность сигнала по всему зданию. Любые районы со слабым сигналом могут привести к ухудшению обслуживания и разочарованию жителей и гостей. 

Электронные дверные замки

Благодаря квартирным домофонам с отпиранием дверей жильцы могут открывать входные двери удаленно, не выходя из квартиры. Это делается путем отправки сигналов открытия двери на дверную панель. Сигнал запускает реле, которое разблокирует электронный замок. Коммерческие электронные дверные замки  обычно бывают двух типов: замки с электрической защелкой, в которых используется электродвигатель, и замки с магнитной защелкой, в которых имеется электромагнит для активации механизма замка. 

Источник питания

Дверные панели, видеокамеры и электронные дверные замки для многоквартирной системы видеодомофона требуют питания, которое может подаваться по выделенному кабелю или по технологии Power-over-Ethernet (PoE). Питание PoE осуществляется из сети, что снижает общие затраты за счет устранения необходимости в выделенных кабелях. PoE также более масштабируем. Дополнительные устройства внутренней связи можно просто подключить к сети без необходимости прокладки новых кабелей питания.

Инфраструктура

Инфраструктура многоквартирной домофоны может базироваться на серверах или размещаться в облаке. Если инфраструктура базируется на месте, ее должна поддерживать и обновлять группа безопасности. В случае расширения домофонной системы потребуются дополнительные серверные мощности. 

Облачные домофонные системы для многоквартирных домов управляются, обслуживаются и обновляются хостинговой компанией. Облачные решения предлагают неограниченную емкость хранилища, поэтому службы безопасности могут добавлять емкость по требованию, увеличивая подписку без сбоев и задержек.

Другое преимущество облачной инфраструктуры заключается в том, что данные доступны с любого подключенного к Интернету или мобильного устройства в любом месте. Это означает, что службы безопасности и управляющие недвижимостью могут просматривать данные внутренней связи, обновлять каталоги или управлять системой, не находясь на месте, что повышает удобство и эксплуатационную гибкость.

Планируем домофонную систему в квартире и квартире

Домофонные системы для многоквартирных домов могут быть впервые установленными, проектами по модернизации квартирных домофонных систем или заменой многоквартирной видеодомофонной системы, не соответствующей требованиям к производительности. 

Многоквартирная система внутренней связи должна иметь возможность поддерживать несколько входов и подстанций во всех подразделениях, а также обладать гибкостью и масштабируемостью, позволяющими добавлять дополнения или изменения в случае модификации здания. 

Сеть, поддерживающая квартирную видеодомофонную систему и домофонные системы, должна обладать скоростью, производительностью, пропускной способностью и надежностью, чтобы быстро выполнять запросы на доступ и инструкции по открытию двери, чтобы обеспечить удовлетворенность посетителей и жильцов. 

Беспроводная система внутренней связи в многоквартирных домах должна обеспечивать достаточную мощность сигнала на всей территории объекта, чтобы обеспечить быстрый ответ на запросы доступа в любое время. 

Необходимо свести к минимуму использование выделенных кабелей за счет использования сетевых подключений для систем контроля доступа в квартиру и систем внутренней связи, а также технологии PoE для обеспечения питания всех компонентов домофоны в квартире. 

домофоны многоквартирных домов должны быть спроектированы и построены в соответствии с открытыми стандартами, чтобы их можно было легко интегрировать с другими системами безопасности и управления зданием. Например, интеграция квартирных домофонных систем с  камерами видеонаблюдения , охранной сигнализацией и датчиками повышает общую безопасность и дает операторам  360 -градусный обзор безопасности во всем здании. Интеграция квартирных домофонов с  коммерческой видеоохраной , пожарной сигнализацией, детекторами дыма и системами экологического контроля повышает безопасность во всем здании.

Лучшие видеодомофоны для вашей квартиры

Новейшие многоквартирные домофоны могут предоставить много важных преимуществ для объекта недвижимости. Чтобы спланировать и реализовать оптимальное решение домофонной связи для многоквартирного дома, обратитесь за советом и рекомендациями к специалистам по системам безопасности. Установщики систем безопасности  также смогут помочь заменить устаревшую систему дверного звонка в квартирах на современную квартирную домофонную систему, предоставить рекомендации по замене домофонов в многоквартирных домах или домофонного оборудования для многоквартирных домов, а также дать советы по лучшим системам дверных звонков для многоквартирных домов и многоквартирным домам. - Панели дверных звонков одноквартирного дома. Установщики охранного видеодомофона также могут предоставить поддержку в виде детального планирования, обследования объекта и услуг по установке, адаптированных к потребностям объекта.