Контроль доступа в многоквартирном доме

Как работает контроль доступа в многоквартирный дом?

Домофонные системы жилых комплексов и многоквартирных домов обычно содержат четыре основных компонента. Эти компоненты предназначены для того, чтобы предоставить отдельным жильцам доступ к местам общего пользования, а иногда и к своим собственным квартирам, одновременно предотвращая и удерживая злоумышленников от доступа к частным помещениям. Внедрив системы контроля доступа в квартиры, жильцы смогут сами контролировать доступ, а сотрудникам службы безопасности будет проще следить за помещением. 

Системы контроля доступа в квартиры требуют от жильцов сканировать учетные данные у каждой двери здания с контролируемым доступом. Затем система авторизует информацию пользователя в центральной базе данных, вызывая электронный ответ на открытие двери, если они одобрены. 

Наиболее распространенными учетными данными пользователя для системы контроля доступа в многоквартирном доме или квартире являются: 

Ключ-карты 

Портативные брелоки 

ПИН-коды или пароли 

Цифровые ключи на базе приложений 

Существует несколько различных конфигураций квартиры или жилого комплекса с контролируемым доступом, в зависимости от размера здания, количества жильцов и степени безопасности. Системы контроля доступа для многоквартирных домов чаще всего используются для ограничения доступа через парадные двери многоквартирного дома или комплекса, чтобы внутрь могли попасть только жильцы и персонал. 

Во многих современных многоквартирных домах также есть удобства, которые необходимо охранять, например, бассейны, фитнес-центры, конференц-залы, офисы и почтовые отделения. Установка считывателей на входах в эти помещения помогает гарантировать, что только одобренные арендаторы и персонал смогут получить доступ к удобствам в квартире. Другие области, которые, возможно, потребуется обеспечить в здании с контролируемым доступом, включают в себя охрану ворот многоквартирных домов для гаражей, лифтов, серверных комнат и помещений с оборудованием.

Последним моментом, который следует учитывать при выборе системы контроля доступа в квартире или кондоминиуме, является то, будут ли отдельные блоки частью одной и той же конфигурации. Установка индивидуальных считывателей у каждой двери квартиры была бы чрезвычайно дорогостоящей. Именно поэтому многие владельцы недвижимости используют беспроводные замки для контроля доступа в квартиру.

Беспроводные замки для квартир с контролируемым доступом работают аналогично системам контроля доступа в жилых домах, но они не требуют проводного подключения. Вместо этого большинство беспроводных замков работают от аккумулятора. Преимущество их использования для многоквартирных систем контроля доступа заключается в том, что эти замки более безопасны, чем традиционные металлические ключи, и их легче подготовить при въезде новых жильцов.

Виды систем контроля доступа для квартир и многоквартирных домов

Существует несколько различных комбинаций контроля доступа для жилых объектов с несколькими арендаторами. Управляющие недвижимостью и службы безопасности должны уделить время оценке потребностей своих арендаторов, а также требований к объекту недвижимости, прежде чем разрабатывать по-настоящему эффективную систему контроля доступа в квартиру. Популярные варианты многоквартирных домов, квартир и многоквартирных домов с контролируемым доступом включают: 

Облачные или локальные системы зданий с контролируемым доступом

Если вы выберете локальную систему контроля доступа в многоквартирном доме, вам понадобится физическое пространство для размещения серверов данных для работы системы. Преимущество локальной системы контроля доступа в квартирах заключается в том, что персонал объекта всегда имеет полный контроль над системой. Тем не менее, было бы разумно убедиться, что эти серверы безопасны, поскольку они содержат ценные данные безопасности и резидентную информацию, которая может поставить под угрозу безопасность комплекса в чужих руках. 

Облачные системы контроля доступа для квартирных и многоквартирных объектов предназначены для хранения всех операционных данных в виртуальной облачной системе хранения, а не на физическом сервере, расположенном на объекте. Вместо этого серверы управляются хостинговой компанией, что снижает необходимость личного обслуживания и ИТ- услуг.

В этой конфигурации сотрудники могут открывать двери и предоставлять доступ посетителям с любого устройства, подключенного к Интернету, а также могут удаленно настраивать и контролировать активные учетные данные, войдя на  облачный  портал управления безопасностью, что снижает потребность в присутствии персонала. сайт для обработки и обработки запросов арендаторов.

Одним из дополнительных преимуществ выбора облачной системы контроля доступа в квартиру является то, что ряд более широких устройств IoT, таких как  камеры видеонаблюдения и сигнализация в многоквартирных жилых домах,  могут быть интегрированы вместе с системой контроля доступа для разработки интеллектуальных функций безопасности здания, основанных на общесистемных данных. коллекция. 

Здания с контролируемым доступом с клавиатуры

Считыватели клавиатуры являются одной из самых простых форм многоквартирного контроля доступа и часто используются для защиты как наружных, так и внутренних дверей в жилых комплексах. Арендаторам выдается  PIN- код или пароль для использования в качестве учетных данных. Стоит отметить, что если вы используете один и тот же PIN-код для всех жильцов, отслеживание событий доступа может быть затруднено для служб безопасности. 

Системы контроля доступа в квартиры с клавиатурой обычно недороги и просты в установке. Однако вероятность того, что посторонние лица угадают или украдут активные учетные данные PIN-кода , может быть довольно высокой, поэтому службы безопасности часто избегают выбора этого типа системы доступа для защиты зон повышенного риска. Клавиатуры часто являются лучшим выбором для систем контроля доступа в небольших квартирах, поскольку выдача уникальных PIN-кодов для каждого жильца становится менее хлопотной, поскольку в здании меньше жильцов.

Системы контроля доступа для многоквартирных домов по бесконтактным картам 

Считыватели бесконтактных карт  и системы контроля доступа бывают нескольких разновидностей, и большинство устройств будут использовать технологию RFID или NFC для учетных данных пользователя. Арендаторам будут выданы персонализированные ключи-карты или брелки с уникальными учетными данными доступа, которые, если держать их рядом с установленными считывателями, можно использовать для предоставления или запрета доступа к охраняемым частям объекта недвижимости. 

Поскольку все учетные данные пользователей создаются и хранятся в цифровой системе управления для конкретного объекта, сотрудники могут с легкостью выдавать, корректировать и отзывать разрешения. Еще одним преимуществом этой популярной формы контроля доступа в многоквартирном доме является то, что можно легко отслеживать уникальные события доступа, связанные с конкретными пользователями, что помогает сократить время реагирования на инциденты и предотвратить несанкционированное вторжение. 

Одним из недостатков  систем контроля доступа RFID  для квартир является то, что ключи-карты и брелоки легко потерять или передать нерезидентам, чтобы они могли получить доступ. Без камер для визуальной проверки каждого жителя команды безопасности не будут знать, действительно ли человек, использующий учетные данные, является тем, кем он себя называет. 

Мобильные квартирные системы контроля доступа

Системы мобильного доступа обеспечивают ряд преимуществ по удобству и безопасности, с которыми не могут сравниться другие решения по контролю доступа для многоквартирных домов. Уникальные  мобильные учетные данные  отправляются непосредственно на смартфоны арендаторов и сохраняются в специальном приложении для контроля доступа. Отсюда жители могут получить доступ к собственности несколькими способами: поднеся свое устройство рядом с установленными считывателями, посредством обнаружения движения, например, взмахнув рукой возле считывателя, или взаимодействуя с мобильным приложением на своем телефоне или смарт-устройстве. 

Одним из преимуществ использования смартфонов в квартирах с контролируемым доступом является то, что сотрудники службы безопасности могут избежать затрат на замену утерянных карточек-ключей и  брелоков,  поскольку физические учетные данные больше не нужны. Большинство мобильных систем контроля доступа в квартиры работают на программном обеспечении, подключенном к облаку, поэтому разрешения можно настраивать удаленно, а двери могут открываться удаленно персоналом или утвержденными жильцами, например, для посетителей или бригад технического обслуживания. 

Дополнительные преимущества использования смартфонов в системах контроля доступа в многоквартирных домах включают в себя: 

Многофакторная аутентификация.  Дополнительные уровни аутентификации могут быть добавлены к учетным данным с использованием встроенных биометрических средств защиты, уже присутствующих в смартфонах, таких как сканирование отпечатков пальцев и распознавание лиц, чтобы еще больше предотвратить кражу или неправомерное использование учетных данных пользователя. 

Интеграция внутри приложения.  Службы бронирования услуг и системы управления посетителями могут быть интегрированы с приложением контроля доступа, что позволит жильцам бронировать услуги на территории и создавать гостевые пропуска в одном удобном приложении.

Один сертификат на всю собственность.  Если в квартирах с контролируемым доступом установлены интеллектуальные замки для дверей, жильцы смогут использовать одно и то же приложение для доступа к входной двери, удобствам и своим собственным квартирам.

Домофоны контроля доступа в многоквартирный дом 

В то время как традиционные домофоны обеспечивали только способ общения с посетителями, новые технологии теперь предлагают комбинированные системы домофона и контроля доступа для квартир и многоквартирных домов. Эти специализированные системы могут использоваться для контроля входа в многоквартирные дома и жилые комплексы путем открытия линии связи между персоналом, жильцами и посетителями со встроенными функциями считывания для одобренного доступа жильцов и персонала. Мобильные домофоны в многоквартирных домах очень популярны в системах контроля доступа в жилых домах, поскольку они позволяют жильцам легко общаться и открывать двери для посетителей, курьеров, обслуживающего персонала и персонала недвижимости со своих смартфонов.

Преимущества систем контроля доступа в жилые квартиры 

Сокращение преступности 

Установка систем контроля доступа в квартиры и квартиры — разумный способ отпугнуть потенциальных злоумышленников. Современные системы контроля доступа в жилые помещения с зашифрованными учетными данными сложнее взломать, чем традиционные механические замки. Фактически, само наличие считывателей многоквартирной системы контроля доступа и электронных замков может помочь  предотвратить преступность  в жилых домах.

Чтобы максимально использовать это преимущество, убедитесь, что выбранные вами домофонные системы для многоквартирных домов предлагают оповещения о таких вещах, как взлом дверей и вмешательство в оборудование, а также возможность подключения к системам обнаружения вторжений и сигнализации собственности, чтобы гарантировать отсутствие инцидентов. незаметно.

Удобный доступ для резидентов 

Системы контроля доступа в многоквартирные дома предоставляют жильцам больший контроль над доступом к собственности. Выбор использования бесконтактной системы, такой как доступ по мобильному телефону или бесконтактной карте, позволяет арендаторам свободно и быстро перемещаться по объекту, при этом эти системы также устраняют необходимость для пользователей носить с собой несколько физических ключей, которые можно легко потерять, украсть или скопировать. 

Облачные системы также можно использовать для управления системами бронирования услуг, парковками и частными складскими помещениями, что позволяет арендаторам удаленно обновлять свои учетные данные в любое время без необходимости для персонала на месте вручную обрабатывать эти запросы и отслеживать физические учетные данные. . 

Улучшенное управление посетителями 

Установив и эксплуатируя управляемую мультиарендную систему контроля доступа с мобильными и удаленными возможностями, жильцы смогут выдавать временные учетные данные гостям, а также предоставлять доступ водителям доставки и курьерам. Это гарантирует, что только проверенным лицам будет разрешено входить в помещение, не требуя от охранников на месте лично оценивать каждого посетителя. 

Мониторинг учетных данных и журналы доступа 

Благодаря тому, что считыватели доступа установлены на каждой двери объекта, сотрудники службы безопасности могут вести журналы с отметками времени и даты для каждого события доступа. Это означает, что в случае возникновения кражи или потенциального вторжения сотрудники могут быстро просмотреть эти данные, чтобы лучше понять проблему и улучшить время реагирования на инциденты. 

Считыватели доступа также могут быть интегрированы вместе с камерами видеонаблюдения, что позволяет группам находить соответствующие кадры предполагаемых инцидентов путем перекрестных ссылок журналов доступа с данными наблюдения. Если установлена ​​облачная система, это также можно выполнить удаленно, чтобы обеспечить круглосуточную поддержку безопасности . 

Более широкая интеграция безопасности 

В дополнение к интеграции видеосетей, системы контроля доступа в квартирах, жилых и многоквартирных домах могут быть подключены к более широким устройствам безопасности для дальнейшего повышения безопасности здания. Датчики движения и сигнализация могут быть интегрированы вместе с отдельными считывателями и запрограммированы на удаленное оповещение персонала с помощью уведомлений в реальном времени, а автоматические блокировки настроены для защиты всех дверей во время чрезвычайных ситуаций. 

Другие возможные интеграции включают в себя управление безопасностью входа в многоквартирные жилые ворота, при этом наружные  ворота доступа  также оснащены камерами и считывателями доступа для наблюдения за подозрительными транспортными средствами и разрешения въезда автомобилям арендаторов, а также для выдачи предупреждений о таких ситуациях, как несанкционированный доступ, закрывание задней двери или заклинивание ворот. .

Зачем инвестировать в интеллектуальные системы контроля доступа для многоквартирных жилых домов и многоквартирных домов?

Выбор внедрения систем контроля доступа в жилых домах, квартирах и других объектах недвижимости с несколькими арендаторами может предоставить арендаторам более удобный и безопасный метод контроля доступа к зданию и защиты их домов, что в конечном итоге приведет к более желательной сдаваемой в аренду недвижимости. 

Решая, какой стиль системы контроля доступа будет наиболее подходящим, владельцы недвижимости и службы безопасности должны уделить время учету потребностей и требований жильцов. Современные облачные системы позволят использовать функции удаленного доступа и более широкую интеграцию безопасности, хотя, возможно, было бы разумно построить гибридную систему в местах с существующей инфраструктурой контроля доступа к квартирам, чтобы лучше соответствовать ограниченному бюджету. 

При условии, что риски безопасности правильно оценены, будущие расширения принимаются во внимание. Когда системы разрабатываются с учетом существующего оборудования безопасности, можно разработать эффективную систему контроля доступа в квартиру или квартиру, чтобы создать более безопасную и интуитивно понятную среду, которую жители смогут позвонить домой.